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Melissa SANNIPOLI - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Melissa SANNIPOLI - iad 14/11/2024
(39 avis)
10
Appartement, 69 m²

149 500 € 2 167 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

iad France - Melissa Sannipoli (06 60 96 51 51) vous propose : Fonctionnel et dans un état impeccable, venez découvrir votre nouveau cocon à 2 pas du centre ville. Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa vue dégagée orientée sud. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double salon séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée avec son cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un toilette séparé, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Un garage en sous-sol à proximité immédiate complètent ce bien (compris dans le prix de vente). Pour votre confort : double vitrage PVC de 2012 (motorisé sur la baie vitrée), chauffage individuel au gaz de ville via radiateurs (chaudière de 2017), fibre, façade refaite en 2018, toiture vérifiée et en bon état, charges 192€ par mois comprenant : l'eau, escaliers, ascenseur, entretien chaudière, entretien des espaces verts, assurance de la copropriété, frais de syndic, un fond de travaux de 44 € et les charges du garage). A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur rdv en semaine, week-end et jours fériés. Une attestation de finançabilité vous sera demandée (banque ou courtier). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Sannipoli EI (ID 20673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier 20/11/2024
7
Appartement, 39 m²

119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces

Thionville (57100)

ADRIA IMMOBILIER Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74, Découvrez ce charmant appartement T2 à Thionville IDEAL POUR 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement situé au coeur de Thionville, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au RDC. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée récente, avec son coin cuisine, est parfaite pour préparer de délicieux repas. L'appartement est partiellement meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'état intérieur est neuf, offrant une sensation de fraîcheur et de modernité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une place de parking privée. Imaginez-vous vivre dans ce quartier vivant, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et même plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Un parc et jardin se trouve également à proximité, idéal pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège, une alimentation générale, et bien d'autres commodités. Avec une connexion internet haut débit éligible, vous pourrez profiter du confort moderne tout en étant connecté au monde. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, médecin généraliste, plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied : crèche, collège, alimentation générale, et bien d'autres commodités. Profitez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté tout en vivant dans un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

IMMO SERV
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMMO SERV 20/11/2024
8
Appartement, 57 m²

209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Thionville (57100)

Appartement 2 pièces THIONVILLE/VEYMERANGE - F2 CONSTRUCTION 2015Votre agence immobilière Immo Serv vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové de type F2 d\'une superficie de 57m2 au premier étage. Situé à Veymerange, cette résidence sécurisée, édifiée en 2015, saura vous charmer par sa qualité de construction, son cadre calme et verdoyant ainsi que par sa localisation idéale : à proximité des axes autoroutiers, de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités.Le bien se compose de la façon suivante :- Un hall d\'entrée- Une chambre à coucher- Une cuisine équipée- Un vaste séjour lumineux- Une salle de douche avec WC- Un balcon sans vis à vis Vous disposerez également d\'une place de parking privative extérieure.Parmi les prestations proposées, on peut notamment citer : un store occultant sur le balcon, un chauffage via radiateur électrique, la fibre optique, la conformité à la norme RT2012, des placards intégrés.N\'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.Charges de copropriété très faibles : 10 euros / moisNombre de lots principaux : 4

Emilie LOLIA - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Emilie LOLIA - SAFTI 21/11/2024
9
Appartement, 51 m²

163 900 € 3 214 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

Idéalement situé dans le centre de Thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de type F2 est niché au 1er étage (sur 3 étages) d'une petite copropriété avec ascenseur. Ce bien se compose d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable équipée de placards, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé et d'une cave pour un espace de rangement pratique. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des commerces, services et transports. - En très bon état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Parfait pour un premier achat ou pour les frontaliers en quête d’un pied-à-terre pratique et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 - SAFTI – LOLIA Emilie, Conseiller indépendant

Frédéric HENRY - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Frédéric HENRY - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(42 avis)
7
Appartement, 43 m²

157 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

THIONVILLE (Résidence DOMITYS) - Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous présente cet appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence "Pavillon de Diane", dédiée aux personnes de 60 ans et plus, vivant de manière autonome. Cette résidence propose de nombreuses prestations de qualité et des services adaptés à ses résidents. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux Salon/Séjour de 20 m² orienté Sud-Est. Une Cuisine équipée (7,86 m²) ouverte sur le Salon/Séjour. Une Chambre (11,95 m²). Une Salle de bains (4,46 m²) avec Douche et Lavabo. Un Toilette séparé (2,26 m²). Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage Individuel par Climatisation Réversible. Doubles Vitrages PVC. DPE de Classe C. Visiophone. Nombreuses Prestations dans la Résidence "Pavillon de Diane" : Portes sécurisées. Gardien. Grande Salle Commune. Salle de Restaurant. Salle de Sport. Espace Internet. Salle TV. Salon de coiffure. Piscine intérieure. Actuellement loué 633 € TTC (569€+77€ de charges). Locataire Sérieux. Investissez sereinement dans un bien immobilier Sénior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial, tout en déléguant totalement la gestion de votre bien. Vous valoriserez ainsi votre patrimoine, bénéficierez d’un complément de revenus et profiterez d’un cadre fiscal avantageux grâce au statut LMNP. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro NEXITY) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 572114 )

Villerupt Immobilier 1980
(53 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
10
Appartement, 53 m²

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, ce grand F2, situé dans le quartier prisé et calme de Thionville Veymerange, dans une résidence récente avec balcon et parking. Cet appartement de 52 m², au 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une belle cuisine entièrement équipée , d'une chambre fonctionnelle et d'une salle de bains avec douche et espace WC. Un balcon vient compléter le tout, idéal pour profiter des beaux jours. Le logement est particulièrement bien entretenu et équipé de stores et moustiquaires, de radiateurs électriques et ballons d'eau chaude récent, vous garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, un parking privatif est inclus avec le bien, vous offrant un véritable atout dans ce secteur. Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue, à faibles charges. La résidence, récente et paisible, est à proximité des commerces, des transports en commun, et de l'accès à l'autoroute pour le LUXEMBOURG. Cet appartement est donc parfait pour un couple, une personne seule ou encore un investissement locatif. Venez découvrir la visite virtuelle sur notre site ORPI. Référence agence : 5820

Alan COLIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alan COLIN - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 38 m²

176 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Votre nid douillet aux Terrasses d’Aelys : Quand le bonheur se vit dans 37,97m² Bienvenue aux Terrasses d'Aelys, où votre futur chez-vous ne se limite pas à de simples mètres carrés, mais à un style de vie cosy et moderne ! Situé au deuxième étage, cet appartement T2 de 37,97m² vous accueille avec un charme qui vous fera fondre dès l’entrée (qui fait d’ailleurs un charmant 3,46m², parfait pour accueillir vos plus belles chaussures). La chambre de 12,87m² saura vous offrir un espace cocooning, parfait pour un sommeil réparateur ou pour caser juste ce qu’il faut de meubles sans encombrer. Le genre de pièce où tout est optimisé pour ne garder que l’essentiel (et ça tombe bien, le dressing XXL n’est pas forcément dans vos plans, non ?). La salle de bain de 6,34m², quant à elle, vous propose une douche qui vous promet de chanter sous l'eau à volonté sans jamais manquer de place (mais attention, le concert est réservé à vous et votre pommeau de douche !). Le séjour de 15,4m², c’est l’endroit idéal pour recevoir vos amis ou simplement vous poser après une longue journée, avec la cuisine ouverte et intégrée à portée de main pour vous improviser chef étoilé (ou réchauffer des pizzas, c'est selon). Envie de profiter de l’air frais ? Le balcon de 6,17m² est là pour vous, parfait pour un café matinal ou un verre en soirée, en solo ou en duo. Et ce n’est pas tout : vous aurez la chance de bénéficier d'un chauffage au sol collectif (adieu les chaussons en plein hiver !) et d’un adoucisseur d'eau collectif au CO2 pour une eau aussi douce que vos serviettes moelleuses. Pour couronner le tout, une place de parking privative vous attend, comme un trône pour votre fidèle bolide, juste à l’entrée de cette résidence sécurisée avec portail automatique. Un appartement qui coche toutes les cases pour ceux qui cherchent à poser leurs valises sans se compliquer la vie ! Ne tardez pas, cet appartement est prêt à écrire une nouvelle page... avec vous dedans ! Venez le visiter avant qu’il ne se raconte à d’autres. Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 570594 )

Stéphane Meyer - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Stéphane Meyer - iad 15/11/2024
8
Appartement, 31 m²

103 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Thionville (57100)

iad France - Stéphane Meyer (06 24 80 55 71) vous propose : Appartement type F2 en rdc surélevé, situé à Thionville quartier Medoc proche de l'A31 et du centre commercial Geric, dans une copropriété bien tenue des années 1970 et entourée d'espaces verts. Le bien d'une superficie de 31m² est composé d'une entrée, d'un séjour de 16m² donnant sur un coin cuisine kitchenette équipée (4m²), d'une chambre de 7m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Une cave est présente au sous sol. Pas de place de parking privative mais suffisamment de places aux abords de l'immeuble pour se stationner facilement. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté et sont à la charge du vendeur. Pour le confort, ascenseur chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre. Charges mensuelles d'environ 100€ comprenant chauffage et eau. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Meyer EI (ID 82280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nero Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Nero Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 50,65 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 947 €/m²
Appartement • 50,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

**Magnifique Appartement T2 Neuf de Standing à Thionville** Dans le nouveau lotissement situé Rue des Serres à 57100 Thionville Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50,65 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble neuf et de très bon standing, ce bien offre tout le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 26 m², ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud. Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La chambre, spacieuse et décorée avec goût, est dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimisé et élégant. La salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication supplémentaire. La cuisine ouverte sur le séjour reste aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Prête à l'emploi, elle allie esthétisme et fonctionnalité. Pour votre sécurité et votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement privée avec portail motorisé, au sein d'une copropriété très sécurisée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. La localisation est un atout majeur : à quelques pas de la gare et des principaux axes autoroutiers, vous bénéficiez d'une excellente connectivité tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement est le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 900 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
(87 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(87 avis)
6
Appartement, 44 m²

131 900 € 2 998 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

FONCIA Thionville vous propose ce bel appartement de 44,75 m² à THIONVILLE Le Beau Coin, à quelques minutes à pied du centre Ville et de la gare SNCF. En excellent état, il est situé au 2e étage de la résidence et dispose d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une chambre. Pour le côté pratique, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Jean Philipe KUMMER, Consultant Immobilier FONCIA

Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
8
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 156 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

A VOIR ABSOLUMENT ! Ne manquer pas ce magnifique appartement de 49 m2 , niché au premier étage d'une résidence de standing moderne présentant un état impeccable . Offrant une chambre, une pièce a vivre, un coin cuisine entièrement aménagé, une salle de bain et un toilette. Le tout ouvrant sur un beau balcon ou vous pourrez profiter des beaux jours . Un garage au sous sol complète ce bien. Cet appartement combine élégance et praticité. Idéalement situé en plein coeur de la ville, dans un quartier résidentiel, il garantit une sécurité optimale avec sa grille d'entrée et son interphone. Construit en retrait de la route il vous offrira quiétude et calme. La proximité immédiate de toutes les commodités et des accès aux autoroutes font de ce bien une opportunité à saisir absolument. Contactez moi sans tarder pour ne pas manquer cet exceptionnel bien et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 558875 )

GALLYS IMMOBILIER
(82 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(82 avis)
6
Appartement, 54,6 m²

219 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 54,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

Découvrez ce magnifique appartement T2 à Thionville, quartier Charlemagne. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce bien de 55m2 environ dans une belle bâtisse ancienne complètement rénovée. Les hauts plafonds de2.70m de hauteur ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les ouvertures en Pvc avec double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale et une tranquillité absolue. Un séjour lumineux, et une chambre confortable. La salle de bains entièrement rénovée ,équipée et un espace dressing offrent un confort moderne et pratique. une cave de 10mé environ complète le bien. Situé au RDC légèrement surélevé, cet appartement vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, la gare, les axes autoroutiers, le centre ville et les écoles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Diagnostic des performances énergétiques réalisé le 08/06/2023 Consommation énergétique: 209 kWh/m2/an: catégorie D Emissions GES: 41Co2/m2/an: catégorie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€/an et 1210€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barthel Cédric, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 534194153. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 194 153

Cabinet Blique
(961 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cabinet Blique 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(961 avis)
10
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 164 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

T2 A THIONVILLE GARE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Thionville Gare, Rue Cormontaigne, emplacement de choix ! Proche des entreprises, des grandes écoles, des campus, de la gare. La résidence s'articule autour de deux bâtiments aux tons clairs à l'architecture sobre et moderne. Les nuances de matériaux se mélangent à la végétation environnante, ce qui en fait un espace verdoyant et apaisant au coeur d'un quartier en pleine expansion. Résidence pour étudiants et jeunes actifs avec 150 logements (studios et T2) et des places de stationnement. Des espaces communs pour les résidents : accueil, espace détente, cafétéria, salle de travail, salle de sport, laverie et local vélos. Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Environnementale 2020. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Vincent ENGLER - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Vincent ENGLER - iad 05/11/2024
(88 avis)
7
Appartement, 37 m²

89 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Thionville (57100)

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Thionville, au 24 allée de la libération, venez vous offrir cet appartement de 37 m2 avec son balcon et sa place de parking privative. Il se compose d’une entrée avec penderie, une cuisine séparée & équipée, un séjour avec son accès au balcon offrant une vue imprenable, une salle de bain, un toilette séparé et une chambre. Situé au 10ème étage sur un total de 11, vous aurez le calme souhaité. Pour plus de renseignement, contactez-moi. Idéal primo accédant ou investisseur. Pas des travaux à réaliser seulement un coup de peinture pour le mettre à votre goût. // Ascenseur // Eau chaude et chauffage en production personnel // VMC collective // Porte blindé 5 points // Chaudière murale de 2015 // Double vitrage PVC // Volets PVC // Plusieurs travaux de copropriété déjà réalisés // La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Portes De France
(129 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Portes De France 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(129 avis)
5
Appartement, 37 m²

89 900 € 2 430 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

À Vendre : Appartement F2 de 37m² à Thionville - Investissement Locatif Rentable Idéalement situé à Thionville, cet appartement F2 de 37m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Vendu avec un locataire en place, cet appartement offre une rentabilité attractive grâce à un loyer mensuel hors charges de 500€. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour les locataires. L’isolation extérieure du bâtiment a été refaite très récemment. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à la fois sécurisé et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Référence agence : 2840

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