Vente appartement 164 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

T2 A THIONVILLE GARE

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Thionville Gare, Rue Cormontaigne, emplacement de choix ! Proche des entreprises, des grandes écoles, des campus, de la gare.
La résidence s'articule autour de deux bâtiments aux tons clairs à l'architecture sobre et moderne.
Les nuances de matériaux se mélangent à la végétation environnante, ce qui en fait un espace verdoyant et apaisant au coeur d'un quartier en pleine expansion.
Résidence pour étudiants et jeunes actifs avec 150 logements (studios et T2) et des places de stationnement.
Des espaces communs pour les résidents : accueil, espace détente, cafétéria, salle de travail, salle de sport, laverie et local vélos.
Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement.
La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Environnementale 2020.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 4 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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