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Vente appartement 144 900 €
38 m²
1 pièce 1 p
Pessac (33600)

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  • 3 813 €/m²
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

129 avis
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Description

PESSAC CENTRE
Venez découvrir cet appartement au troisième étage d'une résidence de 1970 au coeur de Pessac et de sa coulée verte avec le tram B au pied de la résidence.
A proximité immédiate des facs et des commerces de Pessac Centre, l'appartement traversant dispose d'une entrée centrale desservant sur votre gauche un séjour de 16m² avec accès à un balcon exposé ouest de 3.6m².
En face une grande salle de bains avec espace machine et WC entièrement rénovée en 2019. Enfin sur votre droite vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 9m² (pouvant être transformer en chambre) avec accès à un cellier de 3.5m².
Cellier indépendant privatif en rez de chaussée et place de parking privée en extérieur.
A VOIR RAPIDEMENT / IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR
Référence agence : 7372

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 5CA4-GV1-IJ7 - Réf Superimmo : ANVXXCRVW
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 3 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 863 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 1 pièce
Étage 3/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 509181186
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