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Vente appartement 260 000 €
39,67 m²
1 pièce 1 p
Cachan (94230)

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  • 6 554 €/m²
CAMILLERI Vincent - Réseau HB

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Description

Le réseau HB, l'agence immobilière améliorée pour une commission de 5 % vous propose à la vente cet appartement T1 de 39,67 m², situé rue Gabriel Péri sur la commune de CACHAN , implanté au sein d'un immeuble édifié en 2023. Sur le bien : Appartement de 1 pièce en excellent état idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Le bien est composé d'un séjour prolongé par une terrasse lumineuse exposés OUEST. Vous trouverez également un coin cuisine, une salle d'eau avec une douche et un W.C. Petit plus du bien : Venez découvrir le charme exquis du Rooftop de la copropriété, qui offre une vue imprenable sur la ville de Cachan et l'occasion idéale de se détendre en plein air dans un cadre élégant et privilégié. Pour votre plus grand confort et votre et tranquillité d'esprit, une place de parking privative en sous sol est disponible pour votre véhicule. Les plus : - Calme - Lumineux - Grand Séjour - Pas de vis à vis - Proche transport et du centre ville. Faibles charges : 100 euros par mois comprenant l'eau, le chauffage collectif , l'entretien et le ménage des parties communes. Double vitrage. Diagnostics immobiliers réalisés le 22/03/023. Sur la localisation : Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de sport, de santé et des structures éducatives et des commerces de proximité. La ville de Cachan est desservie par la route nationale N 20 . Transports en commun : Ligne B du RER : Gare d'Arcueil / Cachan Gare de Bagneux. Future ligne 15 du métro de Paris : Arcueil - Cachan (en construction). Bus : Réseau de bus RATP et réseau de bus Valouette en journée et Noctilien la nuit. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site du Réseau HB puis appelez l'agent du réseau HB pour échanger sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vincent CAMILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 332 899 - PARIS.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : CAV24 - Réf Superimmo : ANVXV3AHT
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 6 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363535.pdf

39,67 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Siren : 849010913
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