Vente appartement 249 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Seignosse (40510)

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé à seulement quelques dizaines de mètres de l'océan, venez découvrir ce très bel appartement, en très bon état.
D'une superficie d'environ 52 m2 utiles, et 39 m2 Carrez, il est composé de :
Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une belle salle d'eau, une mezzanine recevant un couchage pour 2 personnes, une grande chambre sous pente et une terrasse 5 m2 environ.
A cela s'ajoute une cave privative de 7m2 environ.
De cet appartement très lumineux, une superbe vue sur la dune et les pins s'offre à vous.
Cet appartement est vendu entièrement meublé. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863872)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	379 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2013.

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ERIC VALET - CAPIFRANCE

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