Vente appartement 113 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bruz (35170)

Venez investir en LMNP (loyers garantis, défiscalisation à 100 % possible loi Censi Bouvard) dans cet appartement en duplex de 40 m2 Situé à Bruz (35170). . Proche des commodités, ce quartier bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau et dispose d'un balcon. L'étage propose un espace nuit. De plus, avec une place de parking sécurisée à disposition, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents. L'ascenseur facilite l'accès à ce T2, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.
N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE POSSEL - SAFTI

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