Vente appartement 174 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Découvrez cet appartement chaleureux de 40m² environ, situé en centre ville et à quelques minutes à pied du château de Champs sur Marne et des transports comprenant :
un espace séjour donnant sur une cuisine aménagée
une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain, WC
Il offre un espace de vie agréable.
Construit en 2010, cet appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux.
De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun en fait un emplacement idéal.
Possibilité d'acquérir un box au sous sol sécurisé
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.72 € par mois (soit 860.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 4 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 860,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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NATHALIE BEELS - IAD

Siren : 524436276

48 avis clients

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