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Vente appartement 85 600 €
40,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cognac (16100)

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  • 2 119 €/m²
  • Exclusivité
MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé dans un ancien chai réhabilité en résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et des quais, découvrez les beaux volumes de cet appartement qui offre une entrée avec placard, une pièce principale de 25m2 avec une partie cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Emplacement de parking couvert.
L'avis du conseiller : Beaux volumes pour cet appartement fonctionnel, agréable à vivre et bien situé, avec place de parking en sous-sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 20/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : VFVAP30006978 - Réf Superimmo : ANVXXIQ83
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Caractérisques
Prix de vente : 85 600 €Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 10 janvier 202540,4 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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