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Vente appartement 149 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Floirac (33270)

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  • 3 725 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ECI Immobilier

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Description

Situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier, appartement de type T2 d'environ 40m² avec une entrée donnant sur la cuisine et le séjour de 20m². Une loggia d'environ 7m² est accessible depuis le séjour. Le coin nuit est composé d'une chambre de 11,5m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche des transports en communs et du centre ville de Floirac, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Libre de toute occupation au plus tard le 19/10/2024.
Référence agence : 675

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : LURV-CQC-HHG - Réf Superimmo : ANVXWO8OB
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / anTaxe foncière : 1 011 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/254/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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