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Vente appartement 157 290 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pessac (33600)

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  • 3 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

129 avis
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Description

Pessac Centre - Résidence Tournebride
Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 40m² entièrement rénové au coeur de Pessac et à proximité immédiate de toute commodités (tram B, gare, commerces).
Parfaitement exposé, ce bien est orienté ouest sur la pièce de vie avec une vue dégagée sur des jardins sans aucun vis à vis. La chambre exposé Est dispose d'un grand placard dressing. Salle d'eau avec WC et espace machine en excellent état.
Côté isolation : Le bien dispose d'huisseries récentes en double vitrage, une porte d'entrée sécurisée, murs doublés, radiateurs récents, salle d'eau et cuisine aménagée de 2017. L'installation électrique a été revue cette même année.
Au niveau de la copropriété, la copropriété est sécurisée (fermée + gardien) ,l'étanchéité des toitures terrasses a été entièrement revue en 2023. Places de stationnement libre.
Visite virtuelle à venir.
Référence agence : 7371

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : HLFT-AH0-8DV - Réf Superimmo : ANVXXBUBG
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Caractérisques
Prix de vente : 157 290 €Prix au m² : 3 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 558 € / anTaxe foncière : 899 €

10 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Parking extérieur
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 398 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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IMMO 33 TRANSACTION

Siren : 509181186
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