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Description

EXCLUSIVITE, Rillieux Village, T2 de 48m2 habitables( 40m2 carrez) au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, au calme. Appartement lumineux, sans vis à vis, aux beaux volumes. Ce bien possède une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et une chambre avec rangements et coin bureau en mezzanine. La copropriété est un ancien corps de ferme rénové en 2017. Un stationnement privatif complète ce bien. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités. 15 lots dont 6 d'habitations. DPE: 374 F 12 C Charges annuelles : 99 euros montant estimées des dépenses annuelles entre: 1190 euros et 1640 euros Pour visiter, contactez 06/20/50/03/59 Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 154 - Réf Superimmo : ANVXX4O5E
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294381.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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