Vente appartement 127 000 €

40 m²

1 pièce 1 p

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

En rez de jardin, bel appartement Type T1 bis/T2 de 39,66 m² avec espace extérieur privé
Entrée avec placard, salle d'eau avec toilettes, cuisine aménagée avec nbreux rangements, plaque de cuisson et hotte aspirante
Séjour lumineux avec baies vitrées à dble vitrage et volets roulants, permettant l'accès à l'espace privatif extérieur clos
Surface suffisante pour séparer le séjour et une chambre qui a aussi une grande baie vitrée, en prolongeant la cloison existante. Accès à la terrasse privative par le séjour et la chambre
Appartement vendu avec 2 parkings privatifs, ce qui n'est pas courant
Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF Paris gare de Lyon sans les nuisances sonores et à qques minutes, l'autoroute A6 Paris/Lyon
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MONTEREAU FAULT YONNE) 06 67 30 11 58 (réf. 567810 )

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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ALAIN BESNARD - OPTIMHOME

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