Vente appartement 47 500 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sully-sur-Loire (45600)
- 1 188 €/m²
- Exclusivité
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Idéalement situé, en plein centre-ville de Sully-sur-Loire (proximité immédiate écoles et commerces),
Appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Composé de deux pièces, sa superficie est de 40.5 m² et il est complété par une cave et une courette. A rénover dans son intégrabilité, le logement profite d'une agréable hauteur sous plafond et les volumes sont idéalement proportionnés.
Loué depuis plus de 22 ans, le logement loué 415 € c.c. est toujours occupé. L'appartement, intègre une copropriété de 6 logements dans un bâtiment robuste de la reconstruction d'après guerre.
Ce logement est une opportunité pour un projet de défiscalisation avec un projet de rénovation global.
Référence agence : 13341
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Prix de vente : 47 500 € | Prix au m² : 1 188 € / m² |
Charges prévisionnelles : 290 € / an | Taxe foncière : 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4146/bareme.pdf
40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Parking extérieur |
1 cave | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 109 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/12/2023.
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