Vente appartement 166 800 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau vous propose: Appartement Moderne avec Balcon quartier la plaine de Clermont-Ferrand
Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 situé en plein cOEur de Clermont-Ferrand, offrant une véritable opportunité de vivre dans un logement neuf, moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un agréable séjour-cuisine de 23m² offrant de belles possibilités d'aménagement. La chambre de 12m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau fonctionnelle ajoute une touche de praticité à ce cocon urbain. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 6.5m², idéal pour se détendre en extérieur et profiter des beaux jours.
Bénéficiant d'une construction récente datant de 2025, cet appartement est en excellent état général et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz assurent un cadre de vie adapté aux besoins contemporains.
La localisation centrale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des attraits de la ville, des commerces locaux, des transports en commun et des autres commodités à proximité immédiate. De plus, l'exposition Est apporte une belle luminosité naturelle à l'intérieur de l'appartement.
Enfin, la résidence propose un environnement sécurisé avec des équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien moderne et confortable au cOEur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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