Vente appartement 139 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

Appartement T2 de 41 m² Rénové à Gruissan à 100 m de la Plage Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 41 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, au coeur du charmant secteur du Grazel. Description du bien : - **Surface** : 41 m² - **Type** : T2 - **Étage** : Premier étage - **Rénovation** : Complètement refait à neuf - **Entrée** : Grand placard intégré pour un rangement optimal - **Chambre** : Séparée, offrant un espace de repos calme et privatif - **Salle de Bain** : Équipée d'une baignoire. - **WC**: Séparé - **Vue** : Splendide vue sur le port, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l'atmosphère maritime. Prestations supplémentaires : - **Place de Parking** : Privative, incluse dans le prix - **Localisation** : Situé dans la commune de Gruissan, à proximité immédiate des commodités et à 100 mètres de la plage. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou même une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique avec vue sur le port. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN GRUISSAN

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