Vente appartement 165 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lanton (33138)

Charmant T2 de 41 m² à Lanton – Bassin d'Arcachon
Idéalement situé : à deux pas de la mairie et à proximité immédiate des grandes surfaces alimentaires, ce joli T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Lanton.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 41 m²
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau moderne
WC séparés
Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre proche du Bassin d'Arcachon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement idéalement placé.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

Siren : 850300286 - N° de carte professionnelle : CPI33012019000040812

26 avis clients

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