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213 000 €
5 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur calme pour cet appartement de type 2 avec kithchenette équipée au premier et dernier étage d'une petite résidence dispose d'un beau balcon avec vue dégagée et de deux places de parking. Très bon état.
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452 000 €
6 965 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Taussat, appartement d'environ 65m2 situé dans une résidence sécurisée à 50 mètres du bassin, au rez de chaussée et comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé. Terrasse et jardinet exposé Sud-Est, une place de parking couverte.
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159 490 €
4 294 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet propose à la vente à LANTON entre Bassin de Baignade et Foret, au calme, proche des pistes cyclables et des commerces, un appartement T2 d'environ 38 m² : l'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine us et en suivant vous découvrez une chambre avec placard et salle de bains. Les wc sont indépendants. L'ensemble profite d'un beau balcon. Un parking privé. Copropriété de 164 lots Charges annuelles : 920 euros.
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190 000 €
4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 43m² avec un jardin de 161m2 à Lanton. Il comprend : un salon donnant sur une balcon de 7m2 exposé SUD, une cuisine, 1 chambre, une salle d’eau, un WC. Situé dans une résidence 2008 à 12 minutes à pied de la plage. Deux places de parking en extérieur complètent le bien. actuellement loué, la locataire cherche à acquérir un nouveau bien.
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165 000 €
4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant T2 de 41 m² à Lanton – Bassin d'Arcachon Idéalement situé : à deux pas de la mairie et à proximité immédiate des grandes surfaces alimentaires, ce joli T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Lanton. Descriptif du bien : Surface habitable : 41 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée Chambre confortable avec rangements Salle d'eau moderne WC séparés Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre proche du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement idéalement placé. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
236 000 €
4 627 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 située au 1 er étage d'une résidence sécurisée à seulement 140 m des commerces de CASSY et 450 m du bassin d'Arcachon. Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec coin cuisine et balcon, 1 dégagement, 1 salle de bains/wc, 1 chambre. Le bien se complète par 1 place de parking aerienne privative et 1 place de parking couvert. Copropriété de 97 lots ( 65 lots de parking, 3 commerces, 29 appartements) Pas de procédure en cours. Frais de copropriété : 234,89 EUR/trimestre Diagnostics réalisés le 19/02/24 : DPE classe D - GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 890 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 236 500 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 225 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
8
172 000 €
4 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
T2 au rez-de-jardin de 40 m2 environ avec jardin. Cuisine, salle, chambre, salle de bain. A 500 m du centre avec toutes commodités Et plage à 1 km. Dans résidence calme, arborée. Avec parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878929)
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161 000 €
4 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet vous propose à la vente, un appartement T2 situé sur une résidence calme et bien entretenue à LANTON. D'environ 38m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A cela, vient s'ajouter 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
6
236 000 €
4 505 €/m²
Appartement • 52,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 loué situé au centre du bourg de CASSY, il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur balcon, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc.
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192 250 €
5 196 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Lanton (33138), cet appartement T2 de 37m² offre un cadre de vie charmant à ses résidents. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Idéalement situé, il ravira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Construit en 2012, cet appartement T2 dispose d'une surface habitable de 37m² comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau. Son atout majeur réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Doté d'une configuration fonctionnelle et d'une ambiance chaleureuse, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un petit nid douillet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant
9
185 000 €
5 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence du Littoral vous propose ce joli appartement de type T2 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 36 m2 avec un jardinet de 30 m2. Il se compose d'une entréé avec placard, une pièce à vivre composée d'un salon, un espace repas, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Secteur idéal proche des commodités, la plage et de la piste cyclable. Environnement calme et arboré. Pour compléter ce bien deux places de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 84. Copropriété de 237 lots. Charges trimestrielles de copropriété : 288 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
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217 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces
CENTURY 21 Immobellevue vous propose à la vente en Exclusivité sur CASSY dans une petite copropriété ce beau T2 en duplex situé au Rez de Chaussé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une kitchenette ouverte sur séjour et à l'étage d'un palier faisant office de chambre et d'une chambre indépendante. Bien exposé, avec une terrasse spacieuse, cet appartement se trouve à quelques pas du centre de Cassy , du port et de ses commerces de proximité .N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements
5
159 000 €
4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous recherchez un appartement T2 sur Lanton ? Découvrez notre charmant appartement avec un beau balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Vous apprécierez également la proximité des commerces pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, deux parkings est disponible avec l'appartement Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite de cet appartement lumineux et spacieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
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213 000 €
5 145 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 2 pièces
Dans une petite résidence calme, avec les commodités et la plage accessibles à pied, au 1er et dernier étage. Bel appartement T2 lumineux de 42m² et son balcon de 8m2 orienté sud ouest avec vue dégagée.Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, et un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte.Deux places de parking complètent ce bel appartement en parfait état d'entretien.Copropriété de 16 logements. Charges courantes 750 €/an. Pas de procédure. Contactez-nous pour une visite!
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447 000 €
6 888 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
TAUSSAT, appartement T2 de 64m2, avec de belles prestations, décoré avec goût, situé au rez-de-chaussée comprenant : Salon, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, 2 terrasses, 1 place de parking en sous sol. Résidence récente. Possibilité de créer une 2ème chambre. Coup de coeur assuré ! Emplacement idéal à deux pas des commerces et du Bassin. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : gouttières. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 274.00 et 371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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