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Vente appartement 151 000 €
41,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lingolsheim (67380)
41,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lingolsheim (67380)
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- 3 630 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau cocon à Lingolsheim
Situé au 2 Rue Simone de Beauvoir, 67380 Lingolsheim, cet appartement T2 de 41,60 m², en DPE, B est une véritable pépite pour les amoureux de la vie moderne et confortable. Construit en 2018, cet appartement partiellement meublé allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel.
L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes impeccables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 5 m², offrant une vue agréable sur la cour.
L'appartement est également accessible par ascenseur, ce qui facilite grandement les déplacements. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Vivre dans cet appartement, c'est aussi bénéficier d'une situation géographique idéale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à quatre collèges et deux parcs et jardins. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous trouverez deux hôpitaux et deux médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 343 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : VA10126-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXXCDTO
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| Prix de vente : 151 000 € | Prix au m² : 3 630 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 343 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 41,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 2018 |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 309 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
280 € / an
Maximum :
410 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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