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Vente appartement 93 740 €

42,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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2 205 €/m²
Exclusivité
1 Parking

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

354 avis

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Description

Votre Agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, dans le quartier de Montferrand, ce charmant appartement de type 2 de 42.51m², dans résidence convoitée datant de 2001 avec parc clos et arboré. ** Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet ** Idéalement situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un jeune couple ou pour un investisseur. Cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative à l'arrière de la résidence. Profitez d'une localisation avantageuse avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quartier. Un locataire est actuellement en place mais quitte le logement en juin 2025. Chauffage individuel gaz. DPE D. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845 euros.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 6629 - Réf Superimmo : ANVXY1WY0

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Caractérisques

Prix de vente : 93 740 €	Prix au m² : 2 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 845 € / an	Taxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

42,51 m² - 2 pièces - 1 chambre	Avec ascenseur
Orientation : Est	1 Parking
1 cave	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 65 lots