Vente appartement 109 000 €

42,94 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Appartement T2 - QUARTIER JOUVENCE
Rue du 4 Septembre ! NOUVEAUTE ! PREMIER ET DERNIER ETAGE
Venez découvrir ce T2 Duplex à rénover au premier et dernier étage d'une petite copropriété située idéalement à 5-7 minutes à pied de la place de république.
D'une surface de 42,94m2 Carrez et 52,54m2 Au sol, il est composé d'une entrée avec un rangement, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif (courte ou longue durée).
DPE : E / GES : D
Chauffage individuel Gaz
Charges de copropriété : 998,52 €/an
Nombre de lots dans la copropriété : 13 Lots Principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 42,94 m² carrez
Prix du bien : 109 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 29 lots
Procédure : Aucune procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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CABINET SOULARD

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