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Vente appartement 123 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Floirac (33270)

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  • 2 940 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
BONNEFOY IMMOBILIER

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180 avis
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Description

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Floirac.
Actuellement loué 522,54 EUR CC, date de fin de bail : 10/11/2025. Idéal investissement locatif ! Rentablité brute 5,07 %.
Ravalement de façade payé et terminé !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre avec placard - Une salle de bain et un meuble vasque - Toilette séparée.
Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Une piscine - Une place de parking.
Informations clés : - Chauffage et Eau chaude individuelle - Nombre de lots : 35 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 052,56 EUR - Taxe Foncière 2023 : 966 EUR.
Honoraires charges vendeur.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3354 - Réf Superimmo : ANVXVXKXX
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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