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Vente appartement 133 750 €
42,05 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 3 181 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
Square Habitat Strasbourg

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03 88 10 01 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE - Dans un quartier résidentiel récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble contemporain des années 2010, venez découvrir sans attendre, au 2ème étage avec ascenceur, un grand appartement de type 2 pièces vendu loué d'une superficie de 42,05 m² avec terrasse et place de parking. Poussez la porte de cet appartement pour découvrir une entrée avec placards de rangement desservant l'espace de vie principal composé d'un grand séjour et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le petit plus : une grande terrasse couverte d'environ 15 m2 viendra agrémenter vos soirées et vos week-ends ! La circulation est conçue pour une bonne séparation entre les espaces jour et nuit, ce qui vient optimiser l'agencement de ce bien. L'appartement est lumineux, calme et agréable à vivre. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Loyer mensuel hors charges : 537,68 euros / mois Charges : 95 euros / mois Le bien est soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges de copropriété : 1102,85 euros / an Taxe foncière (2022) : 601 euros / an DPE : C - 67 kWh/an/m² estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 150 euros et 260 euros par an. GES : C - 11 kgCO²/m²/an Année de référence du DPE : 2021 Chauffage collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133.750 euros Madame Stéphanie KLEIN en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 31 75 88 30.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : ALV-STRA-325 - Réf Superimmo : ANVXXLOW9
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €Prix au m² : 3 181 € / m²
Taxe foncière : 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386255.pdf

42,05 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2010
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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