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Vente appartement 169 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pessac (33600)

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  • 4 036 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvain Duguet - efficity

Sylvain Duguet - efficity

4 avis
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Description

APPARTEMENT - T2 - 42M2 - TERRASSE - FIBRE - 33600 - PESSAC ALOUETTE - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE
T2 en rez de chaussée, se compose d'une entrée avec un placard, un séjour / cuisine aménagée, une grande chambre avec un placard et une salle d'eau avec un wc. Une terrasse orientée ouest et une place de parking privative complète ce bien. Une résidence sécurisée avec portail automatisé et digicode à l' entrée du bâtiment. Un local à vélo / moto.
L'appartement est situé dans le quartier de Pessac Alouette côté Hôpital Haut Leveque à proximité du TRAM (ligne B) et de la gare de Pessac Alouette, dans une résidence récente datant de 2011.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 171145 - Réf Superimmo : ANVXXCT1X
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 4 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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