Vente appartement 330 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Seignosse (40510)

iad France - Corentin Pichon (07 83 59 22 89) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, nichée dans le paisible quartier des Bourdaines à Seignosse Océan. Laissez-vous séduire par le charme de ce lieu où la quiétude des pins vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de l'Appartement :
Entrée : Spacieuse avec grand placard
Salle d'Eau : Moderne, avec WC
Chambre : Confortable, équipée d'un placard
Séjour/Salon : Lumineux avec cuisine ouverte et coin bar, idéal pour recevoir
Extérieur : Terrasse de 10 m² environ, prolongée par un jardinet privatif
Prestations Complémentaires :
Parking : Une place en sous-sol sécurisé
Cave : Privative pour un espace de rangement supplémentaire
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de cet emplacement privilégié en pleine nature. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer, à deux pas des plages de Seignosse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.67 € par mois (soit 464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Pichon EI (ID 79459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 464 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	59 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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CORENTIN PICHON - IAD

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