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Description

Situé en centre-ville de Melun, tout près de la place de l'église, cet appartement de 43m² offre un cadre de vie idéal. A deux pas des commerces, restaurants et services, ainsi qu'a une vingtaine de minutes a pieds de la gare de MELUN.
Situé au premier étage d’une petite copropriété avec faibles charges, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son double vitrage et une électricité remise aux normes.
Cet appartement offre à la fois tranquillité et proximité de tout types de commerces.
Référence agence : 3449

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : B786-PUH-XMT - Réf Superimmo : ANVXXG99T
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 134 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5077/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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