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Description

Venez découvrir cet appartement 2 pièces, situé dans une résidence récente de 2018, offrant un excellent classement énergétique en B. Vendu loué.
L'appartement se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, donnant directement sur un agréable balcon de 9 m². La chambre, avec salle de bain communique également sur le balcon. Les wc sont séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre une belle rentabilité dans un cadre agréable. Les charges sont de 147€ mensuel y compris le chauffage.
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Référence agence : 3486

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : VRYZ-W0A-6TD - Réf Superimmo : ANVXY34PL
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 765 € / anTaxe foncière : 1 295 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5077/bareme.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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