Superimmo
11

Vente appartement
43,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Servon-sur-Vilaine (35530)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage
Cabinet Yvanez Immobilier

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Description

Nouveauté sur la commune de SERVON SUR VILAINE !
Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 en parfait état d'entretien, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, composée de 18 lots dont 8 d'habitations, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commodités et de la gare.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec placard avec une salle d'eau et de WC.
L'appartement dispose d'un balcon/terrasse exposé plein Sud de 5 m2 et d'une place de parking située au pied de l'escalier menant à l'appartement.
Charges mensuelles de copropriété : 27.00 € . Vendu libre de toute occupation !
Prix HAI : 139 850 € (inclus 5 850 € d’honoraires forfaitaires à charge acquéreur)
Performance Energétique (diagnostic en cours) : D - Valeur énergie primaire 244 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1320 € (base années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 1376 - Réf Superimmo : ANVXXH8EZ
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 5 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://yvanez-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43,45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 2006
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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