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6

Vente appartement 148 500 €
44,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chamalières (63400)

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  • 3 313 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

CHAMALIÈRES Dernier étage dans un secteur prisé !
Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface de 44,82 m2 (loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur deux balcons, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. La copropriété bénéficie de faibles charges et d’un ascenseur.L’isolation des façades est en cours (charge vendeur), offrant un meilleur confort thermique.
Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Publiée le 14/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 9321 - Réf Superimmo : ANVXY2WGA
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

44,82 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1988
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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