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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
A VENDRE à CLERMONT-FERRAND (63100), dans un quartier calme, un appartement de 2 pièces de 44 m² avec un balcon et un cellier
Il est situé au premier étage d'un immeuble.
Il dispose :
D'une cuisine de 8, 90 m²
D'un séjour de 19,10 m²
D'une chambre de 9 m²
D'une salle de bains de 3, 80 m²
D'un placard de 1,65 m²
Et d'un WC séparé de 1,60 m²
Avec un balcon de 3,70 m² gagnez en espace et une cave de 3,30 m²
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
-Chauffage électriques
- Fenêtres double vitrage en aluminium coulissantes.
- Volets roulants manuels.
- 337 euros de charges pour 3 mois .
N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1812 - Réf Superimmo : ANVXWVFUC
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 581 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 5 € TTC inclus dans le prix de vente.

44 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 ParkingBalcon
Séjour de 19 m²1 wc
Copropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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