Vente appartement 242 650 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à seulement 300 m de la magnifique plage de Pontaillac-Royan et de son célèbre Casino. Venez découvrir uniquement chez ORPI ce joli duplex de 44.88 m² en bon état, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et comprenant en rdc : un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia exposée SUD EST, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine de 20m² avec velux et rangements. Seuls les derniers étages de cette résidence disposent de tels volumes. Parkings communs dans la résidence.
Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés vous assureront, tranquillité pendant plusieurs années.
** Cette résidence est très recherchée, Ne tardez pas ! **
Référence agence : 6023

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

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