Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

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Description

COGNAC Appartement en Résidence à Vendre - 2 Pièces avec terrasse - Ascenseur, Cave et Place de Parking privée - Commerces, animations et services à proximité. Centre ville Cognac à quelques minutes, service des Bus au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879198)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340932521073 - Réf Superimmo : ANVXX0PI6
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Caractérisques
Prix de vente : 97 500 €Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 187 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 89 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (5ème)Parking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 271 € / an
Maximum : 8 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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