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Vente appartement 169 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pessac (33600)

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  • 3 756 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
HK HomeKare

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874 avis
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Description

A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45 M2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING, QUARTIER MAGONTY, 33600 PESSAC.
Situé dans une petite copropriété de 2012, laissez-vous séduire par ce bel appartement.
Le bien s'ouvre, sur une pièce de vie avec placard accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée de près de 25 m2, une chambre de 12 m2 avec placard et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, une terrasse de 12 m2 et une place de parking nominative complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 60904-49-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXBO0T
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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