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Description

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 45,17 m² à HEUMONT (REHON), au premier étage de la résidence "Bois des Roses", construite en 2011.
Avec ascenseur, cet appartement est adapté à tout public.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative, et la résidence est située dans un quartier résidentiel agréable à Heumont.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m², avec un placard intégré, et donne accès à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Vous trouverez également une chambre confortable de 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lave-mains et de branchements pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant.
Informations techniques :
- Chauffage électrique,
- Double vitrage avec volets roulants,
- Isolation intérieure,
La gestion de la copropriété est assurée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles de 950 €, dont la moitié est récupérable en charges locatives.
Actuellement loué à 420€ par mois.
Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.
Référence agence : 5824

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5LET-7MB-EFW - Réf Superimmo : ANVXX0EUN
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5264/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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