Vente appartement 833 500 €

468 m²

4 pièces 4 p

Bègles (33130)

Située entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, cet atelier, implanté sur une grande parcelle d'environ 1100 m2, a été récemment restauré sur une partie. Composé de 3 espaces et d'un accès large pour le déchargement, il laisse place à de nombreuses possibilités d'évolution dont la réhabilitation en plusieurs lofts avec terrasses et stationnements. Sans vis-à -vis et à proximité des écoles, son potentiel reste un atout majeur pour un volume de plus en plus rare à proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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ARCHITECTURES BORDEAUX

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