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novaléo®
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par novaléo® 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
1
Appartement, 75,8 m²

250 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Cet appartement T4 de 76 m² est à proximité de toutes commodités ; Venez découvrir cet appartement joliment décoré de 4 pièces, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage par climatisation réversible pour votre confort. Vous apprécierez les qualités d'une petite copropriété où il fait bon vivre où l'entraide est de rigueur. 2 places de parking privative. Idéal pour les investisseurs ou bien pour votre résidence principale. Appelez-moi tout de suite pour une visite, je suis disponible pour vous. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Annonce rédigée par Mme Sue LI, négociatrice du réseau novaléo, inscrite au RSAC sous le numéro 913658290 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 18-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HK HomeKare
(866 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/11/2024
(866 avis)
5
Appartement, 75 m²

244 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² AU SOL DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE SEULEMENT TROIS LOTS 33130 BEGLES. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé SUD où l'on retrouve du PARQUET ANCIEN, une GRANDE cuisine indépendante de presque 12 m² avec possibilité d'agrandir, deux chambres de plus de 11 m² et un bureau ou chambre d'enfant de presque 9 m², une salle d'eau. Les trois chambres ont également du parquet ancien. Parlons environnement, ce bien se situe AU CALME et proche de toutes les commodités: TRAM A 10 MIN, bus à 5 minutes, commerces à 5 minutes, écoles à 4 minutes. LES PLUS: charges de copropriété très faibles, possibilité de faire une COLLOCATION, lumineux, bien placé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Bègles Barrière
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bègles Barrière 05/11/2024
7
Appartement, 73 m²

244 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Dans une petite résidence discrète composée de 3 lots, venez découvrir cet appartement de type 4, la situation vous permet de tout réaliser à pied puisque vous trouverez les bus, le tramway, les commerces, les écoles, collèges et lycée à proximité, la gare St Jean se situe à 15 minutes en voiture, l'accés rocade en 10 minutes..

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 04/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Appartement, 67 m²

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Niché au cœur d'une résidence écoresponsable, cet appartement se distingue par son cadre de vie agréable, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes à pied d'Auchan et 15 minutes du Géant Casino, il est idéalement situé. Occupant le 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement allie confort et luminosité. Il se compose d'une belle entrée dotée de grands rangements, de 9,60 m², de toilettes avec espace buanderie, et d'un dégagement menant à deux chambres spacieuses de 11,70 m² chacune, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle de bains de 4,50 m² et une vaste pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 35 m². La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une autre porte-fenêtre menant à une seconde partie de la terrasse, aménagée avec une cuisine d'été. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et un grand local à vélos est à votre disposition. La connexion à la fibre optique est également installée. Les charges mensuelles s'élèvent à 77 €. Situé dans le quartier prisé de Terre Sud, à proximité du parc de Mussonville, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et sérénité dans un environnement verdoyant. Si vous recherchez un lieu où se mêlent tranquillité et commodités, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05. Bien soumis au statut de la copropriété, 78 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 924 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

novaléo®
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par novaléo® 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
1
Appartement, 75,8 m²

260 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Cet appartement est magnifique, grand et superbement bien placé. Mais ça, c'est mon avis ! Mais le seul avis qui compte c'est le vôtre ! Alors venez visiter aujourd'hui ! Si vous voulez plus de photos et même une vidéo, je vous envoi tout par email. Je vous envoie un dossier complet ! Appelez-moi tout de suite, je suis disponible pour vous. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Annonce rédigée par Mme Sue LI, négociatrice du réseau novaléo, inscrite au RSAC sous le numéro 913658290 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 18-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie HERY - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Elodie HERY - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 104 m²

350 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Situé à Bègles , cet appartement duplex offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Bordeaux et proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram à 5 min à pieds). Situé dans une résidence très récente de 2022 avec accès sécurisé et ascenseur, ce bien de 93 m2 (104 m2 en surface utile), se distingue par ses trois terrasses offrant une vue dégagée sur 184 m². Le premier niveau propose une entrée spacieuse de 28 m2 (modulable en bureau ou 3ème chambre par exemple) desservant deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'intérieur de cet appartement a été entièrement réalisé avec des matériaux de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
18
Appartement, 176,6 m²

920 000 € 5 210 €/m²
Appartement • 176,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Bègles à proximité de la barrière, en seconde ligne, cette ancienne usine à bateaux a subi une transformation réussie en loft profitant de volumes généreux. L'accès par le jardin amène à une entrée qui dessert un bel espace de vie en double hauteur avec une cheminée, élément central du séjour, et charpente métallique apparente. Une cuisine us équipée, une buanderie, un wc et un espace salle à manger finalisent cette partie vie. Un escalier en métal mène ensuite à l'espace de nuit comprenant de part et d'autre, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et dans la continuité, un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour. Un studio de 28 m2 avec un coin cuisine, une salle d'eau et un double accès indépendant lui offrent la possibilité d'allier habitation et professionnel au même endroit. Une piscine, un garage et deux places de parkings terminent ce lieu singulier au calme et discret. Son architecture et sa configuration adaptée aux familles lui ajoutent des atouts rares dans ce secteur à proximité immédiate des écoles et commerces.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
12
Appartement, 468 m²

833 500 € 1 781 €/m²
Appartement • 468 m² • 4 pièces

Bègles (33130)

Située entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, cet atelier, implanté sur une grande parcelle d'environ 1100 m2, a été récemment restauré sur une partie. Composé de 3 espaces et d'un accès large pour le déchargement, il laisse place à de nombreuses possibilités d'évolution dont la réhabilitation en plusieurs lofts avec terrasses et stationnements. Sans vis-à -vis et à proximité des écoles, son potentiel reste un atout majeur pour un volume de plus en plus rare à proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bègles Centre
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 24/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 75 m²

213 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

A découvrir, emplacement n° 1, à deux pas du tram, des commerces et des écoles, cet appartement en dernier étage. Vous serez séduits par sa luminosité et vue dégagée. Son agencement, il se compose de 2 chambres et d'un double séjour, un balcon et une loggia. Logement traversant. Le plus : son box privé. Résidence bien entretenue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Appartement, 78,41 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 997 €/m²
Appartement • 78,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Au sein d'un quartier dynamique et en plein développement, nous vous invitons à découvrir cet agréable T4, situé aux portes de Bordeaux sur la commune de Bègles, à proximité immédiate des commerces et à 2 pas du tram. Cet appartement lumineux de 78,41 m², vendu loué, situé au 4ème et dernier étage, est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine semi-indépendante ouvrant sur la charmante terrasse de 11 m², idéalement orientée sud-ouest. Il comprend également 3 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, l'ensemble accompagné d'une place de stationnement sécurisée et privative en sous-sol. Le bail en cours pour ce logement vendu loué, arrive à son terme en Janvier 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 06.73.02.78.69. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 27/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 85 m²

322 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Sous compromis : UNE OPPORTUNITE A SAISIR A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DU TRAM - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il va bientôt bénéficier du futur franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, en cours de construction. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Cet appartement se situe en RDJ de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour cuisine de 34m2 très lumineux de part ses quatre ouvertures vers l'extérieur. Cet espace est prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 34m2 ainsi qu'un jardin paysagé de 89m2. Coté nuit vous trouverez trois chambres dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et espace pour le lave linge enfin, un WC indépendant. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées. - Ascenseur - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... UNE OPPORTUNITE A SAISIR A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DU TRAM - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

RH Patrimoine
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 94 m²

331 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

VUE DEGAGEE/TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché... Cet appartement se situe en avant dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour cuisine de 40m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse sans vis à vis végétalisée de 12m2 avec vue très dégagée. Coté nuit vous trouverez trois chambres, salle d'eau, deuxième salle d'eau avec espace pour le lave linge, un WC indépendant et enfin une deuxieme terrasse de 11m2. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées. - Ascenseur - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... VUE DEGAGEE/TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Anthony Heymann - iad
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anthony Heymann - iad 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 117 m²

520 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

iad France - Anthony Heymann (06 73 40 05 36) vous propose : Bègles - Idéalement situé au centre ville - Proche arrêt de Tram C (la Belle Rose). Appartement T4 au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 2021 à taille humaine. Se compose de 3 chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain, une buanderie, un très beau séjour de 55m² ouvert sur une magnifique terrasse de plus de 100 m² exposé plein Est. Appartement neuf dans un style contemporain, sous garanties constructeur. Emplacement jacuzzi prévu sur la terrasse. Ascenseur aux normes PMR. Parking en sus au sous sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 01/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 233 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

A ne pas manquer, découvrez ce charmant T4 de 82 m² avec ses deux terrasses et ses deux parkings situé à Bègles, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T4 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 89 m²

322 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché... Cet appartement se compose d'une entrée permettant d'acceder sur un séjour cuisine de 35m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse avec jardin de 121m2. Coté nuit vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec espace pour le lave linge, un WC indépendant. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques... Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées. - D'autres appartements sont disponibles, nous contacter pour plus d'informations - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

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