Vente appartement 249 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

Situé dans une résidence éco responsable, proposant un cadre de vie des plus agréables, à proximité du tram, des écoles et des commerces, à 10 minutes à pied du Auchan et 15 minutes à pied du géant casino, cet appartement situé au 2 ème étage sur quatre, avec ascenseur, offre confort et luminosité.
Il se compose d’une belle entrée avec de grands rangements, de 9, 60 m², des toilettes avec espace buanderie, un dégagement desservant une chambre de 11, 70 m² avec sa partie dressing, une autre de 11, 70 m² avec placard, une salle de bains de 4, 50 m² et une belle pièce lumineuse de 28 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse de plus de 35 m², un espace cuisine équipé avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et une autre porte-fenêtre donnant sur l’autre partie de la terrasse avec une cuisine d’été.
Cet appartement est chauffé au gaz, un grand local à vélo est proposé, la fibre est installée. Les charges sont de 77€ par mois.
Ce bien situé dans le quartier prisé de Terre Sud, proche du parc de Mussonville dans un environnement verdoyant offre un cadre de vie idéal.
Vous recherchez l’espace, le confort, la sérénité d’un cadre verdoyant et naturel et la proximité des commodités, n’hésitez-pas, contactez-moi au 06.60.75.18.05
Bien soumis au statut de la copropriété, 78 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 924 €.
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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