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Vente appartement 150 500 €
46,91 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
46,91 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 3 208 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités.
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment.
L'appartement se compose comme suit :
1er niveau :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine séparée nue
À l'étage :
- 1 chambre
- 1 WC séparé-
1 salle de bain avec baignoire
Mode de production de chauffage : Radiateur électrique
Mode de production Eau chaude : Ballon électrique
Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Double vitrage bois
Fibre optique
Prix de vente :145 000€ net vendeur
150 500€ HAI à charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence : 5500€
Pas de procédure en cours
Numéro de mandat : 171
Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements !
Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois
Une cave complète ce bien
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/03/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1985-GEIST1789 - Réf Superimmo : ANVXRXDS6
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Prix de vente : 150 500 €  | Prix au m² : 3 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 156 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf
| 46,91 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Cave | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  155 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2014.
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