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7

Vente appartement 205 000 €
46,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 380 €/m²
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

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Description

Quartier Château Gaillard, appartement type T3 en excellent état, dans un environnement très résidentiel , situé rue du Champ de l'Orme à : - 7mn du métro Flachet - 22mn de la Gare de la Part Dieu - 14mn du Carrefour Gratte Ciel Appartement en parfait état, aucun travaux sont à prévoir , avec Deux chambres et une pièce de vie . Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur (Co location possible à deux pas du campus de la Doua et des transports en commun ) . Contacter ERIC pour tou renseignement complémentaire. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745 euros.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 4242 - Réf Superimmo : ANVXXBAYB
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 745 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114318.pdf

46,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 3ÈME SAXE

Siren : 797916228
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