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Vente appartement 73 900 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Wittenheim (68270)

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  • 1 607 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

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Description

Wittenheim - Opportunité pour investisseur ! Appartement actuellement loué 575 euros hors charges avec un bail de location en cours depuis 19 ans ! Découvrez ce logement de 2 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété des années 1970 bien entretenue. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain. Une petite cave est disponible au sous-sol. Les deux immeubles viennent de bénéficier d'une rénovation énergétique, cependant, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une excellente opportunité d'investissement ! N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal KUNKLER pour discuter de votre projet et envisager une visite. Contactez le soit au standard de l'agence au 03 89 51 50 20 soit au 06 70 78 65 85 en laissant un message vocal et vos coordonnées. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5093 - Réf Superimmo : ANVXVPDC5
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Caractérisques
Prix de vente : 73 900 €Prix au m² : 1 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / anTaxe foncière : 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/117023/guy-hoquet-burnhaupt-le-haut_117023.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 caveTerrasse
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Infos légales : 98406928600016
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