Vente appartement 199 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33200)

iad France - Isabelle Bacheley (06 43 46 27 53) vous propose : En EXCLUSIVITE, dans une jolie résidence, très bien entretenue, calme, avec gardien, agréable T2 au 2ème et dernier étage, de 47.30 m² environ (loi carrez).
Il offre une entrée avec placard, un joli salon/séjour avec balcon, une salle de bain, une cuisine séparée et une chambre avec placard.
Cet appartement est vendu LOUE et dispose de deux places de parking en sous-sol, d'une cave et également d'un local à vélo commun.
Idéal pour faire un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.83 € par mois (soit 1126 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley EI (ID 47467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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ISABELLE BACHELEY - IAD

18 avis clients

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