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Vente appartement 129 400 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 2 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
MG Immobilier

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30 avis
04 73 87 99 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose cet appartement T2 de 47 m² en rez de chaussée surélevé à 10 mins du centre ville de Clermont-Fd. Il donne sur le parc à l'arrière de la résidence avec un balcon et une place de stationnement privative en sous sol . Nous arriverons dans la cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon au calme. Le dégagement pour l'accès à la chambre , la salle d'eau et le toilette indépendant, accueil un grand placard pour plus de stockage. Nous complèterons ce bien par une place de parking privative et sous surveillance en sous sol.
La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 229kWh/m2/an, 7Kg cO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860€ et 1210€
Pour plus de renseignements et/ou une visite, merci de contacter Henrique PEREIRA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 94

Publiée le 27/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : B2QU-4IM-PWT - Réf Superimmo : ANVXWSNG8
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Caractérisques
Prix de vente : 129 400 €Prix au m² : 2 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 1 007 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,75% TTC - 4 677 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 723 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5741/bareme.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 949494017
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