Vente appartement 339 000 €

47,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Bornand (74450)

Niché dans le charmant village du Grand-Bornand (74450), dans le quartier de Samance, tout proche du centre du Chinaillon, cet appartement T3 entièrement meublé vous invite à vivre une expérience unique. Ce cocon de 47.30 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, vous séduira par son séjour spacieux de 22 m² et ses deux chambres cosy. Une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine équipée complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 6 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une cave de 8 m² et un stationnement intérieur et extérieur viennent parfaire ce tableau.
Les parties communes sont en bon état et le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en hiver. Laissez-vous emporter par la magie de cette demeure et imaginez-vous déjà profiter de la vue depuis votre terrasse, un café à la main.
Situé à proximité de commodités utiles : restaurants et commerces à quelques minutes à pied. Profitez pleinement de la vie en montagne !
Descriptif :
1 salon avec cuisine ouverte
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc séparé
1 terrasse 6.5 m²
1 place de stationnement intérieure + 1 extérieure
Vendu meublé
Surface : 47.3 m²
Bonne rentabilité locative en location saisonnière
Prix du bien : 339000 €
Prix du bien hors honoraires : 512380 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16 950 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30 lots d'habitation répartis en deux bâtiment (15 et 15)
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 050 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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