Vente appartement 139 000 €

47,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

SPECIAL INVESTISSEUR 13010
Située dans le quartier de St Tronc, cette petite résidence abrite au dernier étage d'un petit immeuble un très bel appartement moderne et traversant de type 3 d'une surface de 47,91m2 LC avec son agréable balcon à la vue dégagée.
L'entrée introduit directement un séjour prolongé d'une cuisine moderne.
La partie nuit offre deux chambres avec rangements.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Pour votre confort de vie il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence.
A proximité des commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud.
Appartement vendu avec locataire en place: Loyer 800 euros CC.
Idéal investissement locatif
Nbr de lots : 511- Charges / an : 1440€ - Pas de procédure en cours - MDT260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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