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Vente appartement 168 000 €
47,96 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Oberhausbergen (67205)

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  • 3 503 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Venez découvrir ce joli appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1992.
Le logement d'une surface carrez de 48m² se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 21m² avec accès sur un balcon de 8,44m² exposé au Sud-Est, d'une cuisine équipée récente (2021), d'une chambre et d'une salle de bain équipée avec wc.
Une cave et un garage complètent le bien.
Divers: chauffage individuel électrique - fenêtres à double vitrage en pvc -parquet au sol.
Charges de copropriété: 254€ par trimestre (assurance et électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, frais de syndic...).
BON ETAT GENERAL!
OBERHAUSBERGEN, proximité MITTELHAUSBERGEN, NIEDERHAUSBERGEN, WOLFISHEIM, SCHILTIGHEIM, BISCHHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, STRASBOURG.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 33424-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXX72DA
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 861 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

47,96 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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