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Vente appartement 89 000 €
48,33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Algrange (57440)

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  • 1 842 €/m²
  • Exclusivité
DIETRICH Immobilier

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Description

Sous compromis : À Vendre : Charmant Appartement Rénové de 50 m² - Prêt à Emménager !
Prix : 89 000 €
Découvrez ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Aucune rénovation à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques :
1 chambre spacieuse de 12 m²
1 salon lumineux de 16 m²
Cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments conviviaux
Salle de bain avec WC entièrement refaite
Buanderie pour plus de confort
Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous séduira avec sa vue dégagée et son cadre verdoyant. En prime, une rue à sens unique pour plus de tranquillité !
Pourquoi cet appartement ?
Cadre calme et agréable
Prix attractif : 89 000 €
Idéal pour investissement ou premier achat
Disponible immédiatement pour visite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 89 000 € Honoraires charge vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA1942-DIETRICHIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTN8X
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dietrich-immobilier.com/fr/honoraires.html

48,33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveSéjour de 16 m²
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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