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NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 09/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
3
Appartement, 74,54 m²

118 900 € 1 595 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 2 pièces • 2 chambres

Algrange (57440)

Appartement F4 +parking +cave NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. Tel: 07 86 89 62 32 Ideal pour investisseur et également particulier. NG immobilier France Luxembourg Belgique vous présente cette appartement de 74.54 m² loi carrez de type F4 avec une cuisine intégré, une place de parking et sa cave. Situe au calme et à quelque minute de la frontière Luxembourgeoise. DPE: C GES: C Besoin d'un conseil pour votre financement contacter le 07 88 60 85 78 Notre agence et également une société de financement ou nous pouvons vous proposer des solutions adapté a votre situation de particulier ou professionnel. Commodités: transport en commun, Crèches, école, Médecins, restaurants, banques, etc. - Honoraires agence à charge vendeur - N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Nous sommes disponible par e-mail: et par téléphone au :+33(0)7 86 89 62 32 ou +352 621 610 227. SARL Nathacia bien être et immobilier. NG-immobilier Luxembourg France Au capital social de 1000 € 7 cité des peupliers 57330 Volmerange les mines. CPI 5705 2020 000 044 671 Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière. -RCS N°851 508 218 00019 -CODE APE-6831Z -TVA: FR 81 851508218

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Dietrich Immo Gestion
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Dietrich Immo Gestion 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 48,33 m²

89 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 48,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

Sous compromis : À Vendre : Charmant Appartement Rénové de 50 m² - Prêt à Emménager ! Prix : 89 000 € Découvrez ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Aucune rénovation à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques : 1 chambre spacieuse de 12 m² 1 salon lumineux de 16 m² Cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments conviviaux Salle de bain avec WC entièrement refaite Buanderie pour plus de confort Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous séduira avec sa vue dégagée et son cadre verdoyant. En prime, une rue à sens unique pour plus de tranquillité ! Pourquoi cet appartement ? Cadre calme et agréable Prix attractif : 89 000 € Idéal pour investissement ou premier achat Disponible immédiatement pour visite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 89 000 € Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX Immo Group 2
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par RE/MAX Immo Group 2 21/11/2024
7
Appartement, 44 m²

68 500 € 1 557 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

F2 // IDEAL INVESTISSEUR // 10% RENTABILITE POTENTIELLE AVEC RENOVATION // TRAVAUX DPE: Devis à moins de 1000euros pour remonter la note en D. Appartement 2 Pièces au 1er étage. À la recherche d'un charmant appartement ou investir sur Algrange ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales : • Type : Appartement 2 pièces • Étage : 1er étage • Surface : 44m2 • Disposition : Lumineux séjour, cuisine équipée, chambre confortable, salle de bains • Chauffage: gazPoints forts : • Bonne rentabilté • Investissement sécurisé • Travaux peu couteux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 4o Prix 61000 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIETRICH Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par DIETRICH Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 48,33 m²

89 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 48,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

Sous compromis : À Vendre : Charmant Appartement Rénové de 50 m² - Prêt à Emménager ! Prix : 89 000 € Découvrez ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Aucune rénovation à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques : 1 chambre spacieuse de 12 m² 1 salon lumineux de 16 m² Cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments conviviaux Salle de bain avec WC entièrement refaite Buanderie pour plus de confort Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous séduira avec sa vue dégagée et son cadre verdoyant. En prime, une rue à sens unique pour plus de tranquillité ! Pourquoi cet appartement ? Cadre calme et agréable Prix attractif : 89 000 € Idéal pour investissement ou premier achat Disponible immédiatement pour visite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 89 000 € Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 19/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
2
Appartement, 50,2 m²

78 900 € 1 572 €/m²
Appartement • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

Appartement F2 1er étage + cave Tel: 06 45 32 44 17 NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. NG immobilier France Luxembourg vous présente cette appartement au 1er étage de 50.2 m² loi carrez de type F2 avec une cuisine intégré, et sa cave. Situe au calme et à quelque minute de la frontière Luxembourgeoise. L'appartement est actuellement loué 500€/mois et et 30€ de charge. Le logement est occupé par le locataire depuis 2017 sans défaut de paiement. Rentabilité brute actuelle : 7,6 % DPE: E GES: E Commodités: Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc... HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE

Christian DILLMANN - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
(49 avis)
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 72 700 € 1 616 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cet élégant appartement d'environ 45m², idéalement situé dans la commune d'Algrange. Caractéristiques de l'appartement : Proximité du Périscolaire et des écoles du Batzenthal, ainsi que des axes autoroutiers A30 et A31, et des zones commerciales Linkling et Green Cuisine semi-équipée donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment Salle d'eau et WC indépendant 2 pièces utilisées en chambre et salon/séjour Points forts supplémentaires : Double vitrage pour une isolation optimale Syndic bénévole entraînant des charges réduites Stationnement gratuit devant l'immeuble et parking à l'arrière Bien situé au deuxième étage avec l'entrée principale pour 6 logements Taxe foncière d'environ 450 euros Commodités supplémentaires : Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Jardinet et petit grenier pour plus de praticité Opportunité à ne pas manquer : Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, commodité et accessibilité. Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente, et/ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements). N'hésitez pas à visiter cet appartement rare et idéalement situé, à proximité du Luxembourg ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances et eau) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557595 )

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