Vente appartement 189 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bruz (35170)

iad France - Patricia HOAREAU (06 03 47 77 14) vous propose : Au centre ville de Bruz, au calme, coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2 de 2020.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement aux prestations soignées se situe au premier étage.
Il dispose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur le balcon , une grande chambre, une salle d'eau.
L'appartement est accessible PMR.
Il dispose d'une place de parking en souterrain et d'un cellier.
Le balcon à une partie couverte et une découverte.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Il n'y a qu'à poser ses valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.38 € par mois (soit 736.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU EI (ID 61113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	59 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2020.

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PATRICIA HOAREAU - IAD

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