Emily RAYNAUD - OPTIMHOME

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Description

En exclusivité, OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 48m2 à 65 000€
Situé rue du château des vergnes, à Clermont-Ferrand. Proche de l'institut des métiers
L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un cellier.
Une place de stationnement complète ce bien.
Accès tramway au pied de l'immeuble.
A proximité commerces, pharmacie, un parc arboré avec terrain de tennis et jeux pour enfants
Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant.
La taxe foncière est de 950€.
Les charges de propriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gaz de ville.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 562483 )

Publiée le 19/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036078750 - Réf Superimmo : ANVXVSP64
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking extérieurChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
129 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2019.

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