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Vente appartement 155 000 €
48,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
48,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 3 181 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
« ST TRONC ACCESS »
10ÈME ARD – ST. TRONC
Type 3 de 50,50m² traversant avec un balcon de 3.50m²
+ Cave de 5.50m² en sous-sol
À proximité des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien,
des écoles et des transports.
Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, composée d'immeubles à taille humaine avec un parking aérien collectif.
The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage /4 sans ascenseur,
ce type 3 de 48.73m² Loi Carrez.
L'appartement se compose de la façon suivante :
Côté jour :
Un salon / séjour avec un accès à un balcon de 3.34m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec accès à une loggia
et un WC indépendant.
Côté nuit :
Un dégagement accédant à deux chambres avec placards de rangement.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Une cave de 5.45m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
Charges : 89.00€ /mois
Taxe foncière : 711.00€ /an
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : VA3234-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXXAWU3
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 3 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 068 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png
| 48,73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1959 |
| Gardien | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 600 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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