Vente appartement 98 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Venez découvrir ce T3 de plus de 48 m² entièrement à rénover situé à St Just.
Cet appartement au 2ème étage sur 9 avec ascenseur se compose d'une grande entrée menant à une cuisine séparée de 6m² puis d'un séjour de 12m²,attenant à un balcon de 5m² exposé Sud
Côté nuit, un dégagement donne sur un WC séparé, une salle d'eau de 2.44m² ainsi que 2 chambres d'environ 9.90m².
Ce bien une fois rénover et réagencer vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles...
Une cave viennent compléter ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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